Våra tjänster inom fastighetsförvaltning
Våra tjänster inom fastighetsförvaltning omfattar drift, skötsel, ekonomi, energi och uthyrning. Vi hjälper dig att få en trygg, effektiv och långsiktig förvaltning av din fastighet.
Våra tjänster – helhetslösningar i fastighetsförvaltning
Teknisk förvaltning
Tillsyn, felavhjälpning, myndighetskrav och långsiktiga underhållsplaner.
Ekonomisk förvaltning
Hyresavisering, bokföring, rapportering, budget och uppföljning.
Fastighetsskötsel
Daglig skötsel av inre och yttre miljö, städning och mindre reparationer.
Energilösningar
Energikartläggning, optimering och uppföljning som sänker kostnader och klimatavtryck.
Projektering & hyresgästanpassningar
Planering och genomförande av ombyggnader och anpassningar för lokaler och boenden.
Etablering & uthyrning
Marknadsföring, visningar och kontrakt – fyll vakanser snabbt och träffsäkert.
Läs mer om våra tjänster inom teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och energilösningar
Varför välja Substantia för fastighetsförvaltning?
Så arbetar vi
Med Substantia som partner får du en strukturerad fastighetsförvaltning som kombinerar drift, ekonomi och långsiktiga investeringar. Vårt mål är att du ska känna dig trygg med att fastigheten sköts professionellt, oavsett storlek på bestånd.
Analys & målbild
Genomgång av bestånd, KPI:er och prioriteringar.
Plan & budget
Underhållsplan, åtgärdslista och tidplan.
Genomförande
Drift, skötsel, upphandling och projektledning.
Uppföljning
Månadsrapport, nyckeltal och ständiga förbättringar.
Kan vi hjälpa till?
Fastighetstyper vi förvaltar
Industri
Vi erbjuder teknisk och ekonomisk förvaltning för industrifastigheter där driftsäkerhet och långsiktig utveckling är avgörande.
Handels- och dagligvarufastigheter
Vi förvaltar butiks- och handelsfastigheter med fokus på hög tillgänglighet, god kundupplevelse och kostnadseffektiv drift.
Kontor
Vi sköter allt från löpande drift till hyresgästanpassningar för moderna och välfungerande arbetsmiljöer.
Hyresrätter
Vi hanterar hela processen för bostadsfastigheter – från underhåll och ekonomi till service för hyresgäster.
Samhällsfastigheter
Vi tar hand om skolor, vårdbyggnader och andra samhällsfastigheter med fokus på trygghet, hållbarhet och funktion.
Lager & logistik
Med vår tekniska kompetens säkerställer vi att lager- och logistikfastigheter har hög driftsäkerhet och energieffektivitet.
Vanliga frågor (FAQ)
Här kan du hitta svar på de vanligaste frågorna angående våra tjänster.
Hur sätter ni upp samarbetet?
Vi börjar med en genomgång av bestånd, mål och KPI:er. Därefter tar vi fram plan, budget och rapportstruktur.
Hur går ni tillväga vid teknisk förvaltning?
Vi utför regelbunden teknisk tillsyn, löpande underhåll och reparationer, samt har ett nära samarbete med våra leverantörer för snabb och effektiv service vid eventuella problem.
Vad innebär er fastighetsskötsel?
Vi tar hand om allt från felanmälan, trappstädning och sopor till trädgårdsskötsel och snöröjning. Vårt mål är att hålla fastigheten i gott skick och skapa en trivsam och trygg miljö för hyresgästerna. Vi utför uppdragen helt baserat på era behov.
Kan ni ta över löpande förvaltning mitt i året?
Ja. Vi gör en smidig överlämning med fokus på hyresavisering, pågående ärenden och driftavtal.
Arbetar ni i mindre orter?
Ja, vi har lokal närvaro i hela landet och ett starkt nätverk av samarbetspartners.
Vilka rapporter får vi?
Det kommer vi överens om innan samarbetet startar. Vi anpassar rapportering efter era behov och rutiner.
Läs mer om riktlinjer för fastighetsförvaltning hos Boverket.
Redo att utveckla er förvaltning?
Hör av dig så tar vi fram en plan anpassad till ditt bestånd.